2011年10月16日

相続登記の費用

相続登記については、

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.土地1筆(評価額1000万円)、建物1個(評価額500万円)の場合

  除籍謄本を3通を司法書士が取得した場合

  ただし、数次相続(相続が数回発生している)の場合や

  相続人多数の場合は加算報酬が発生します。

  @司法書士の報酬

   所有権移転             52500円(消費税込み)

   遺産分割協議書作成       15750円(消費税込み)

   相続関係説明図作成           0円

   除籍謄本取得3通          3150円(消費税込み)  

  A登録免許税             60000円

  B登記情報閲覧2件           674円

  C登記事項証明書2通         1200円

  D除籍3通(郵送料込み)       3150円

   (登記情報閲覧、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  合計               136424円

         内訳:司法書士報酬分71400円

            登録免許税等実費65024円

 

posted by tsuruoka at 00:00| 不動産登記の費用
2011年10月17日

抵当権抹消登記の費用

依頼される登記のうちで、一番多いものは抵当権抹消登記になります。

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.土地1筆、建物1個の抵当権抹消登記の費用は次のとおりになります。

  @司法書士の報酬    9450円(消費税込み)

  A登録免許税       2000円

  B登記情報閲覧4件   1348円

   (登記情報閲覧については司法書士報酬はかかりません。)

  C登記申請郵送料    1000円

  合計          13798円

 

2.土地2筆、建物1個の抵当権抹消登記の費用は次のとおりになります。

  @司法書士の報酬   10500円(消費税込み)

  A登録免許税       3000円

  B登記情報閲覧6件   2022円

   (登記情報閲覧については司法書士報酬はかかりません。)

  C登記申請郵送料    1000円

  合計          16522円

 

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2011年10月18日

所有権保存登記の費用

建物表題の登記が終了すると、建物の権利証を作成するために

所有権保存登記を行います。

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.新築された建物が、木造・居宅・床面積計132u(40坪)の場合

  (この場合、新築建物課税標準価格は10,692,000円になります。)  

  @司法書士の報酬

   ・所有権保存             15750円(消費税込み)

   ・住宅用家屋証明書取得      6300円(消費税込み)  

  A登録免許税             16000円

  B登記情報閲覧1件               337円

  C登記事項証明書1通             600円

  D住宅用家屋証明書実費      1300円

   (登記情報閲覧、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  E登記申請郵送料          1000円

  合計                41287円

         内訳:司法書士報酬計22050円(消費税込み)

            登録免許税等実費19237円

 

 

2.新築された建物が、木造・居宅・床面積計165u(50坪)の場合

  (この場合、新築建物課税標準価格は13,365,000円になります。)  

  @司法書士の報酬

   ・所有権保存             15750円(消費税込み)

   ・住宅用家屋証明書取得      6300円(消費税込み) 

  A登録免許税             20000円

  B登記情報閲覧1件           337円

  C登記事項証明書1通          600円

  D住宅用家屋証明書実費      1300円

   (登記情報閲覧、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  E登記申請郵送料          1000円

  合計                45287円

         内訳:司法書士報酬計22050円(消費税込み)

            登録免許税等実費23237円

 

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2011年10月18日

抵当権設定登記の費用

抵当権設定登記については、

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.土地1筆購入、銀行から1000万円借り入れた場合

  @司法書士の報酬          31500円(消費税込み)

  A登録免許税              40000円

  B登記情報閲覧2件            674円

  C登記事項証明書2通         1200円

   (登記情報閲覧、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  D登記申請郵送料           1000円

  合計                  74374円

          内訳:司法書士報酬計31500円(消費税込み)

             登録免許税等実費42874円

 

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2011年10月18日

所有権移転登記の費用(売買)

売買による所有権移転登記については、

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.土地1筆購入の場合

  (購入する土地の固定資産評価額が1000万円の場合)

  @司法書士の報酬          36750円(消費税込み)

  A登録免許税             150000円

  B登記情報閲覧2件            674円

  C公図1件                  500円 

  D登記事項証明書1通           600円

   (登記情報閲覧、公図、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  E登記申請郵送料           1000円

  合計                 189524円

          内訳:司法書士報酬計36750円(消費税込み)

            登録免許税等実費152774円

 

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2011年11月03日

所有権移転登記(財産分与)

財産分与による所有権移転登記については、

つるおか事務所では、次のように費用をいただいております。

安心してご依頼いただけるように設定しております。

 

1.財産分与により取得した財産が、

  土地1筆(評価額1000万円)、建物1個(評価額500万円)の場合  

  @司法書士の報酬

   所有権移転             42000円(消費税込み)  

  A登録免許税            300000円

  B登記情報閲覧2件           674円

  C登記事項証明書2通         1200円

   (登記情報閲覧、登記事項証明書については司法書士報酬は

    かかりません。)

  D登記申請郵送料          1000円

  合計               344874円

         内訳:司法書士報酬分42000円

          登録免許税等実費302874円

 財産分与契約書の作成が必要な場合は、別途費用が発生します。

 

 

posted by tsuruoka at 21:05| 不動産登記の費用